Windykacja – tytuł egzekucyjny z nieruchomości

W postępowaniu o windykację, po wydaniu orzeczenia sądowego, musisz zdecydować, jaka jest najlepsza metoda odzyskania pieniędzy. Czasami jest to tak proste, jak wywarcie odpowiedniej presji na dłużniku, aby skłonić go do spłaty.

Podjęcie decyzji o właściwym postępowaniu może być trudne. Zły krok może sprawić, że nic nie dostaniesz.

Jeżeli jednak Dłużnik posiada ziemię lub własny dom, groźba utraty tej własności może wystarczyć, aby przekonać Dłużnika do spłaty długu.

Jeżeli zadłużenie przekracza, istnieje procedura sądowa, która pozwala na wszczęcie postępowania sądowego w celu sprzedaży gruntu lub majątku będącego własnością Dłużnika.

Jest to kierunek działania, który należy odpowiednio przemyśleć i wymaga specjalistycznych umiejętności i wiedzy. Może być kosztowna i musi być wykonana prawidłowo, aby była skuteczna. jest znany jako nakaz egzekucyjny przeciwko nieruchomości.

Poniżej znajduje się omówienie sposobu działania tytułu egzekucyjnego z nieruchomości i procedury.

Nieruchomość oznacza jakąkolwiek ziemię lub dom.

Jeśli Twój dług przekracza, a nakaz egzekucyjny na towary w celu odzyskania długu nie przyniesie skutku, a dłużnik jest właścicielem gruntu lub domu, masz wówczas prawo złożyć wniosek do biura informacji o gruntach i nieruchomościach ( LPI) do wniesienia tytułu prawnego do wszystkich nieruchomości należących do dłużnika.

Musisz jednak najpierw spróbować przejąć towary. Musi przedstawić zaświadczenie potwierdzające, że zajęcie towarów nie powiodło się, zanim będziesz mógł zarejestrować tytuł do gruntu należącego do Dłużnika.

Po zarejestrowaniu tytułu prawnego na gruncie należącym do Dłużnika, masz prawo przystąpić do akcji sprzedaży nieruchomości. Czasami zawiadomienie Dłużnika o tytule własności zmusza Dłużnika do podjęcia próby uregulowania długu z Tobą.

Zazwyczaj ten krok jest częścią procesu windykacyjnego w celu sprzedaży nieruchomości Dłużnika. Nie należy go zaczynać lekko. Nakaz, gdy zostanie zarejestrowany w tytule, jest aktywny przez sześć miesięcy i jeśli Dłużnik spróbuje sprzedać nieruchomość, nakaz skutecznie zatrzyma sprzedaż, chyba że otrzymasz pieniądze.

Jest to złożona dziedzina prawa i jeśli podejmujesz ten krok, powinieneś poprosić o to adwokata lub prawnika.

Zaletą tego procesu jest to, że może działać jako środek nacisku na dłużnika do zapłaty pieniędzy, które jest należne. Może to również skutkować sprzedażą nieruchomości i otrzymaniem pieniędzy, jeśli jakieś zostaną. Więcej i składaniu wniosku znajdziecie na stronie http://komornikbobek.pl/kolumna-2-1/.

Do wad tego procesu odzyskiwania długów, jest to, że nakaz jest dobre tylko przez 6 miesięcy, a jeśli próbuje sprzedać nieruchomość przez Szeryfa, a to nie jest sprzedawany w ciągu 6 miesięcy, trzeba dokonać wniosku o rozszerzenie pozew. To wszystko kosztuje.

Co więcej, do pewnego stopnia wpadasz w ślepotę. Nie wiesz, jaki kapitał ma dłużnik w nieruchomości, zwłaszcza jeśli jest na niej hipoteka.

Jest to również skomplikowany proces windykacji., Sprzedaż jest kontrolowana przez i nie jest pod Twoją kontrolą. Pewne dokumenty należy dostarczyć szeryfowi, który ma wykonać wszystkie czynności niezbędne do sprzedaży nieruchomości.

W windykację zajmie się wówczas inny resort rządowy, przygotowując niezbędne dokumenty. Proces ten może zająć dużo czasu, zwykle przekraczając 6 miesięcy, czyli okres ważności nakazu.

Jeśli na tytule własności jest hipoteka, wierzyciel może sprzedać nieruchomość, a jeśli nie ma żadnych nadwyżek środków po wzięciu tego, co jest mu winne, nic nie otrzymasz. stanie się po prostu nieściągalnym długiem, którego nie będzie można odzyskać. Jednak wydałeś dużo pieniędzy, aby dostać się do tego etapu.